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深圳房产抵押贷款年限【多图】

我们把房屋抵押给深圳金融机构,大家都很关心,深圳房屋抵押贷款能贷多少年,最高期限是多长时间。在网上搜集的文章,基本上都是不能令人满意的。深圳房产抵押网专门就深圳房屋抵押贷款年限这一话题,做了专门的整理工作,希望能对大家有帮助:

深圳房屋抵押贷款年限是什么意思

深圳房屋抵押贷款年限是指:借贷人把房屋抵押给银行系统或其他金融机构,金融机构给予借贷人的贷款时长,我们统称为抵押年限。不同的银行,其产品政策差异较大,抵押年限也很不同。

深圳房屋抵押贷款能贷多少年

深圳房屋抵押贷款年限大家关心的最多的是抵押多少年,不同的银行不同的抵押产品类别,抵押时长都有所不同。当然抵押年限也和自身因素有非常大的关系。有些可以贷30年、有些可以贷20年、有些抵押10年、有些抵押5年。

深圳房屋抵押贷款最高年限

目前来说,深圳房屋抵押贷款最高年限是30年,当然支持30年期限的深圳银行还是比较少的,可以根据自己的实际情况是否选择30年抵押期限。

深圳房屋抵押贷款年限 -土地使用权年限

土地使用年限是从开发商拿地时开始算起的,大多数的银行规定抵押贷款土地年限要小于土地的使用年限。因此,借款人在贷款之前咨询贷款行,查清购买房屋的土地使用年限,防止房屋因土地剩余使用年限少而影响自己的贷款年限。

深圳房屋抵押贷款年限 – 借款人年龄因素

一般来说,借款人年龄越大,能够获得的抵押年限越短。银行在评估借款人的还款年限时,首先的是以其年龄作为基础。在符合贷款条件的情况下,年龄越小抵押年限越长,反之年龄越大,抵押年限则较短。深圳大部分银行是借款人年龄贷款年限加贷款人年龄不能超过70年。

深圳房屋抵押贷款年限 - 楼龄因素:

深圳大部分银行对借款人抵押物楼龄要求是不能超过30年,当然部分可能不要超过35年。楼龄越大,抵押贷款的年限越短,时间越长的,甚至银行会拒绝抵押。 上述因素对抵押贷款年限影响非常大。

深圳房屋抵押贷款年限 – 30年期限

目前深圳房屋抵押贷款年限最长时间是30年,能支持抵押时长30年的银行或者金融系统 并不多,并不是抵押的期限越长越好,具体要根据自身实际情况去评估。

深圳房屋抵押贷款年限 – 20年期限

支持深圳房屋抵押贷款年限20年期限的也不多,大部分都是5年期限,按照20年月供金额来还款,这个期限的,商业银行比较多。

深圳房屋抵押贷款年限 -10年期限

10年期限是深圳比较多的抵押年限,很多银行都支持10年期的抵押年限,绝大部分都是等额本息还款。

深圳房屋抵押贷款年限 – 5年期限

5年期限是深圳房屋抵押贷款主要年限范围。绝大部分银行都是5年期的房屋抵押年限。大部分都采用先息后本的还款方式,是市场主流的贷款产品,并得到市场认可。

深圳房屋抵押贷款年限 – 3年期限

3年期限也是深圳房屋抵押贷款主要年限范围。绝大部分银行都是3年期的房屋抵押年限。大部分都采用先息后本的还款方式,是市场主流的贷款产品,并得到市场认可。

深圳房屋抵押贷款年限 – 1年期限

下图是深圳银行系统房产抵押贷款年限一览图:

深圳银行系统放我抵押贷款年限一览图


深圳金融机构房产抵押贷款年限一览图

下图是深圳民间机构房产抵押贷款年限一览图:

深圳民间机构房屋抵押贷款年限一览图


上文主要阐述了深圳房屋抵押贷款年限,当你选择抵押年限的时候,是和自身的具体情况密切相关,哪一种抵押年限符合自己,最好选择专业人士咨询

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