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深圳住宅抵押贷款的利息是多少

我们把住宅抵押给银行或其他金融机构,获取大额借贷,利息是很重要的,利息的多少也关系到借贷资金的使用成本。网上很难找到专业的关于深圳住宅抵押贷款利息的文章,为此,我们花了专门的时间来整理了深圳住宅抵押贷款最新最全的利息一览表,希望能帮助到大家:

深圳住宅抵押贷款利息

深圳住宅抵押贷款的利息是指:抵押人或借款人通过把住宅抵押给金融机构获得贷款的同时,向金融机构支付的资金使用报酬。

深圳住宅抵押贷款利息的结算货币

深圳住宅抵押贷款利息结算货币统一为人民币。虽然深圳有外资银行,也可以做住宅抵押贷款,但结算货币统一为人民币单元。借贷金额的发放、利息结余、归还本金统一使用人民币。

深圳住宅抵押贷款利息的计息周期–年利息

深圳各大银行的住宅抵押贷款利息的计息周期一般按年计算,在银行进行的房屋最短时间都是一年期以上,比如深圳工商银行住宅抵押贷款的年利息为4.95%(也就是借100万,一年的利息为4.95万元),折算成利息是年利息:4分95。

深圳住宅抵押贷款利息的计息周期–月利息

银行外的抵押机构,贷款周期一般不到一年,很多都是6个月,所以其贷款利息一般按月计息。如某机构房屋月利息为8厘(也就是借款100万,一月的利息为8000元)。

深圳住宅抵押贷款利息计息-随借随还

深圳部分金融机构的住宅抵押贷款的利息计算,是按天计算的随借随还,但都是以月为单位来核算利息。

深圳住宅抵押贷款的利息最低是多少

深圳银行住宅抵押贷款的利息中,当然是国有大行的利息最低,也是最划算的。但是国有大行对住宅抵押贷款申请主体的要求是非常高的。下图是深圳国有大行住宅抵押贷款利息表:

深圳国有大行住宅抵押贷款利息

上图利息表为近似值,与实际利息值有出入,但出入不大。

深圳全国商业银行住宅抵押贷款利息表

深圳住宅抵押贷款的利息中,除了国有大行是最优惠的,其次就是全国商业银行的抵押贷款利息,下表时深圳全国商业银行住宅抵押贷款的利息表:

深圳全国商业银行住宅抵押贷款利息

上图利息表为近似值,与实际利息值有出入,但出入不大。

深圳城市银行住宅抵押贷款利息表

城市银行比如深圳杭州银行、华润银行、深圳农村商业银行等,其贷款利息相对来说稍微高点,对贷款主体的资质审核没有大行那么苛刻,下表为深圳城市银行住宅抵押贷款利息表:

深圳城市银行住宅抵押贷款利息

上图利息表为近似值,与实际利息值有出入,但出入不大。

深圳外资银行住宅抵押贷款利息表

深圳有很多外资银行,比如永亨银行、友利银行等,也是可以做住宅抵押贷款的,深圳外资银行主体贷款对象为港澳台、外籍人士等。外资银行的住宅抵押贷款主要是针对深圳房产产权,下表为深圳外资银行住宅抵押贷款利息表:

深圳外资银行住宅抵押贷款利息表

上图利息表为近似值,与实际利息值有出入,但出入不大。

深圳村镇银行住宅抵押贷款利息表

深圳村镇银行对住宅抵押贷款的审核主体不是很严,相对来说,是比较宽松的。但其利息还是高一点,深圳村镇银行是可以做部分小产房的房屋,这是绝大部分银行都没有的。下表为深圳村镇银行住宅抵押贷款利息表:

深圳村镇银行住宅抵押贷款利息表

上图利息表为近似值,与实际利息值有出入,但出入不大。

深圳持牌金融机构住宅抵押贷款利息表

也有一些人因各种原因是无法在银行系统做住宅抵押贷款,一般是可以在深圳持有金融牌照的金融机构做住宅抵押贷款。机构抵押,对贷款主体的资质审核没有银行那么严,但其利息相对来说要比银行要高一些。下表为深圳金融机构住宅抵押贷款利息表:

深圳持牌金融机构住宅抵押贷款利息表

上图利息表为近似值,与实际利息值有出入,但出入不大。

深圳民间机构住宅抵押贷款利息表

当然也有一些主贷人因各种原因在上述金融系统都无法做住宅抵押贷款,只能选择深圳民间住宅抵押贷款公司。其优势是不查任何征信,对负债也无任何要求,对征信查询也无有求,黑户都能做,其抵押贷款金额一般比银行还高,就是利息比较高,贷款周期一般在一年以内。下表为深圳民间机构住宅抵押贷款利息表:

深圳民间机构住宅抵押贷款利息表

上图利息表为近似值,与实际利息值有出入,但出入不大。

虽然各大金融机构住宅抵押贷款利息各不相同,但并不是利息越低越可以做,利息越低的金融机构,其要求越高,比如对抵押企业主体的资信、对公或对私流水,法人的征信、婚姻综合要求非常高。

当然部分银行的还款方式可能并不适合每个人,这都要根据您自身的情况选择适合的抵押机构。简单来说,有什么样的脚,穿什么样的鞋。深圳住宅抵押贷款的利息也是这样。

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