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深圳房产抵押贷款主流还款方式详解

在做房产抵押过程中,我们要了解其还款方式,因抵押产品不同金融机构政策不一样,其还款方式也不一样,但主要的是先息后本和等额本息还款,哪种更适合您呢?

等额本息

即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。这是银行或其他金融机构采用的常用还款方式,也是房产抵押贷款最为常用的还款方式。

等额本金

借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。深圳房产抵押很少采用此还款方式。

先息后本

借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金和利息,贷款按日计息,利息按月归还。统称为先息后本,是房产抵押贷款中最为常用的还款方式,也是最受借款人欢迎的还款方式:每月只需还利息,不用还本金。

随借随还

是指借款后,利息按天计算,用一天算一天利息。借款人根据自身资金需求,在贷款期限内,可以随时提前一次性结清本金和利息,且无任何违约金。是房产抵押最受欢迎的还款方式。

深圳房产抵押,主要的还款方式是先息后本和等额本息。最受欢迎的是先息后本,请根据您的实际情况,选择合适的还款方式。

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