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深圳房产抵押贷款成功案例分享:超龄老人

本案例简介:

唐老年龄已经超过60岁,丧偶,已经退休。属于年龄超标。在罗湖有房产,2011年购置。

房产抵押综合分析:
1、 房产价值:650万左右。
2、 房产产权:唐老100%
3、名下企业:客户原是深圳公务员,名下没有企业
4、唐老个人征信:白户
5、提供担保人:原单位同事都是深户,能提供担保
6、借款金额:想贷350万,用一年。
7、收入来源:月退休金4000元
8、配偶情况:丧偶
房产抵押的疑难问题:
1、申请人名下只有一套房产,无备用房
2、申请人名下无实际经营的公司
3、申请人征信为白户(无任何信贷信息)
4、申请人目前无稳定工作
5、有一女儿,在国外
房产抵押案例结果:

顺利帮助唐老贷款200万,按1年期,先息后本还款方式偿还。和银行沟通了,如果1年到期,唐老还想继续使用,可以做抵押展期。!

综合解决过程:
1、通过综合分析,只能给客户做深圳房产抵押消费贷款,不需要提供企业主体。
2、和客户原单位同事协商,做抵押担保人。因其子女不在深圳。
3、唐老除了稳定的退休金,还有其他部分收入,提供了给抵押银行。
4、和抵押银行沟通了客户短期资金使用:一年期,得到同意。

专业人士咨询

因各种原因,深圳房产抵押贷款在深圳银行系统或者金融系统获取大额资金借贷流程是比较复杂的,审核过程也非常复杂,需要提交的资料也是很多的。如果不是这方面的专业人士,是要耗费巨大的精力和时间的,还不一定能办成。尤其会碰到上述如征信有问题、企业有问题、流水不足、诉讼、负债、婚姻配偶、年龄等棘手的问题的时候,建议联系深圳房产抵押的专业人士。

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